重磅！刚刚住建部公布：工程总承包计价计量规范（征求意见稿）

点击法商之家  关注我

专注企业、商事，追求极致，汇聚全国律师、专家、学者以及优良企业跨界合作。传递企业法讯，共享实用干货，对接中小企业法务需求，是企业总裁、企业法务、的必备法律助手。全国统一客服、律师咨询电话：[phone]

来源 | 住建部网站 度川管理研究部

本文仅供交流学习，若侵犯到您的权益，敬请告知删除。投稿邮箱：[e-mail]

12月12日，住建部办公厅发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》。

一、计价

1、工程总承包应采用总价合同，除合同另有约定外，合同价款不予调整。

2、承包人复核发包人的要求，发现错误的，应及时书面通知发包人。发包人不作修改的，应承担由此导致承包人增加的费用和（或）延误的工期以及合理利润。

3、承包人未发现发包人要求中存在错误的，承包人自行承担由此增加的费用和（或）延误的工期，合同另有约定的除外。

4、无论承包人发现与否，在任何情况下，发包人要求中的下列错误导致承包人增加的费用和（或）延误的工期，由发包人承担，并向承包人支付合理利润。

发包人要求中不可变的数据和资料；

对工程或其他任何部分的功能要求；

试验和检验标准；

除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。

5、除合同另有约定外，承包人应视为承担任何风险意外所产生的费用。

二、投标报价

1、招标图纸和项目清单有不一致，投标人应依据招标图纸进行投标报价。

如项目有不一致，有增加的，列在章节后“其他”项目中，有减少的，在项目清单对应位置填写“零”。

如内容描述有不一致，依据招标图纸报价，将不一致的地方予以说明。

如项目工程量有不一致，投标人应在原项目下填写新的数量。

如投标人的做法与项目清单中描述的不一致，投标人应在原做法下填写新做法，并报价，但原内容不能删除，对应价格位置应填写“零”。

2、项目清单中列明的所有需要填写单价和合价项目，投标人均应填写且只允许有一个报价。未填写的项目，视为此项目的费用己包含在其他项目单价和合价中。

三、合同价款调整

1、合同价款的约定：招标文件与投标文件不一致时，以投标文件为准。

2、工期延误后的价格调整。由于承（发）包人原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续实施的工程，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低（高）的一个作为现行价格指数。

文件原文：

住房城乡建设部办公厅

关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）意见的函

建办标函〔2018〕726号

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门办公厅（室）：

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），推进工程总承包，我部组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》，现送你们征求意见，请于2018年12月31日前将意见函告我部标准定额司。征求意见稿可登陆住房城乡建设部门户网站征求意见栏目检索下载。

联系人：李慧　010-58933216

邮　箱：[e-mail]

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

2018年12月12日

（此件主动公开）

 相关文章：（点击可阅读）

◆ 在线咨询律师：

如果您有法律问题需要咨询，可点击左下角"阅读原文"页面跳转可在线咨询律师；同时，您还可以致电全国免费咨询热线010-56210066，我们会安排【法商之家】特别顾问盈科律师事务所全球总部合伙人张思星律师团队为您提供帮助和解答。另，因咨询人员较多，法商之家微官网已开通付费咨询功能，合作律师将优先回复付费咨询。付费咨询的好处：1.问题第一时间通知律师，快速回复，无需排队等待。2.咨询费用第三方平台担保，先服务后收费，确保100%满意，才会付费给律师。3.足不出户，即可享受到超值的法律服务，比去律所咨询更省时、省力、省钱。 敬请理解。

◆ 关注【法商之家】：

法商之家专注企业打造的一站式企业运营服务平台，企业管理的法律服务、规章制度建设、人力资源培训、投融资风险防控、合同审查、并购上市、以及各种资源对接、信息共享等服务。法商之家将力争使您成为一名真正的“法商”，做一名懂法的商人。欢迎您在企业经营中碰到的任何法律困惑或需求拿到“法商之家”解决，我们会根据用户情况的不同，制定具有针对性的法律风险解决方案，帮您完善企业法律风险管理体系，为企业的健康发展保驾护航。

长按二维码关注【法商之家】（微信号：lawbusiness）

 ↓↓↓ 点击左下角“阅读原文”，页面跳转可在线咨询律师